LAudos técnicos de engenharia
laudo técnico de instalações hidráulicas
O laudo técnico de instalações hidráulicas tem como objetivo analisar o funcionamento e a integridade de redes de água fria/quente, esgoto, ventilação e drenagem pluvial. Por meio de vistoria técnica, é possível identificar falhas, vazamentos, entupimentos, pressões inadequadas ou não conformidades com normas técnicas. Esse tipo de documento é essencial para diagnosticar problemas, orientar manutenções corretivas e registrar as condições dos sistemas hidrossanitários de forma clara e fundamentada.
laudo técnico estrutural
O laudo estrutural avalia o estado de conservação e estabilidade de elementos estruturais, como vigas, pilares, lajes e fundações. Através de uma análise técnica detalhada, identifica-se a presença de fissuras, trincas, recalques ou outros indícios de comprometimento da estrutura. É fundamental para garantir a segurança dos usuários, embasar intervenções de reforço e documentar tecnicamente as condições da edificação.
laudo pericial de engenharia
O laudo pericial é um documento técnico elaborado para analisar, de forma isenta e fundamentada, eventuais falhas, vícios construtivos ou disputas relacionadas a obras, reformas, instalações ou projetos. É comumente utilizado em processos judiciais ou extrajudiciais e segue critérios técnicos e normativos. Seu objetivo é esclarecer tecnicamente as causas de determinados problemas e subsidiar decisões legais ou acordos entre as partes envolvidas.
Laudo de Prevenção e Combate a Incêndios
Esse laudo técnico avalia se as instalações prediais atendem às exigências legais de segurança contra incêndio, incluindo sistemas de hidrantes, extintores, alarmes, sinalizações e iluminação de emergência. Além de contribuir para a segurança dos ocupantes, ele é essencial para a aprovação do PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios) e para a obtenção ou renovação do AVCB junto ao Corpo de Bombeiros.
Laudo de vistoria de recebimento de imóvel
Realizado no momento da entrega de um imóvel ao comprador ou locatário, esse laudo registra o estado das instalações, acabamentos e demais sistemas da edificação. O objetivo é assegurar que tudo esteja de acordo com o contrato e dentro dos padrões de qualidade esperados, servindo como prova técnica caso sejam necessárias correções ou ajustes futuros.
Laudo de vistoria de entrega de imóvel
Esse laudo técnico é elaborado quando o imóvel está sendo devolvido ao proprietário ou locador. Através de uma análise visual e técnica, documenta-se o estado de conservação, eventuais danos e o funcionamento das instalações. É útil para evitar conflitos na finalização de contratos e comprovar a situação do imóvel na data da entrega.
Laudo de vistoria cautelar de vizinhança
A vistoria cautelar é feita antes do início de uma obra, com o intuito de registrar o estado de conservação dos imóveis vizinhos. O laudo documenta trincas, rachaduras ou outras condições existentes, prevenindo disputas legais caso surjam alegações de danos provocados pela obra. Serve para proteger tanto o construtor quanto os proprietários vizinhos.
Laudo de inspeção predial
O laudo de inspeção predial tem como base a NBR 5674 e visa avaliar o desempenho e a conservação dos sistemas construtivos e das instalações de uma edificação. Ele é fundamental para a gestão da manutenção predial, ajudando na identificação de problemas recorrentes, riscos potenciais e necessidades de intervenção, com foco na durabilidade e segurança da construção.
Laudo de Acessibilidade
O laudo de acessibilidade tem como objetivo verificar se os espaços de uma edificação estão adequados às normas que garantem mobilidade e autonomia para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, especialmente a NBR 9050. Através da análise de rampas, circulações, sanitários acessíveis, sinalizações e mobiliários, o laudo identifica não conformidades e orienta as intervenções necessárias. É fundamental tanto para licenciamento de estabelecimentos quanto para promover inclusão e segurança.
